Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Pierrelais à Châtillon

Estimation théorique

Rue des Pierrelais,92320 Châtillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pierrelais,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 876.000€ et 988.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.760€ et 9.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 876.000€ et 988.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-0513VLA BLANCHARD61010730000€7228€
2019-11-287VLA BLANCHARD51080715000€6620€
2019-07-2211RUE DES PIERRETTES614714441860000€12653€
2019-08-0816RUE DES PIERRETTES445173360000€8000€
2021-10-1410RUE DES PIERRETTES370133571000€8157€
2022-07-0529RUE PIERRE BROSSOLETTE472353614176€8530€
2020-05-2017RUE BLANCHARD5110382828970€7536€
2019-10-2433RUE BLANCHARD340163452400€11310€
2022-11-2932RUE DE FONTENAY6116347460000€3966€
2021-06-2941RUE BLANCHARD490496836660€9296€
2020-07-1736RUE BLANCHARD4100568678000€6780€
2021-03-2534RUE BLANCHARD480363630000€7875€
2020-12-0853RUE BLANCHARD376440795000€10461€
2021-04-2631RUE BLANCHARD372128537221€7461€
2022-05-164RUE PIERRE BROSSOLETTE5100287628000€6280€
2022-02-11135RUE BOUCICAUT4752631000000€13333€
2022-02-11133RUE BOUCICAUT71652751450000€8788€
2021-05-1938RUE DE FONTENAY511795810000€6923€
2022-03-31131RUE BOUCICAUT7105572615000€24905€
2022-07-077RUE DE L ILE5148513450015€3041€
2021-09-2315RUE SADI CARNOT340141564800€14120€
2022-03-314RLE DES CHAMPARTS362562900000€14516€
2022-04-143RUE D ESTIENNE D ORVES4115136850000€7391€
2022-06-2420RUE GAMBETTA6123480720000€5854€
2020-08-216IMP SAMSON51222511115850€9146€
2021-06-0410RUE SADI CARNOT5940773715€8231€
2022-11-165IMP SAMSON81501611225000€8167€
2020-12-1025RUE DU CAPITAINE PAOLI556301450000€8036€
2023-03-0610RUE ALBERT LAURENT375631828000€11040€
2021-12-2117RUE DE L ILE5160452870000€5438€
2022-04-193IMP SAMSON3800720000€9000€
2022-08-123RUE DU CAPITAINE PAOLI51020877400€8602€
2020-02-036RUE DES MOTTIES597206610000€6289€
2020-05-294RUE DE LA GARE4880495000€5625€
2022-05-034RUE DE LA GARE51600787000€4919€
2019-11-124RUE DE LA GARE52100870000€4143€
2021-01-061RUE DE L AVENIR5160246685100€4282€
2020-05-1510RUE ANDRE SALEL9182205809000€4445€
2023-03-3038RUE LA BOISSIERE51434101040000€7273€
2019-06-2612RUE LA BOISSIERE5880506990€5761€
2022-04-203RUE ANDRE SALEL568427900000€13235€
2019-11-0722RUE DE BAGNEUX4120118648000€5400€
2023-04-079RUE ANDRE SALEL135320690000€19714€
2019-07-305AV GASTON SANSOULET485370600000€7059€
2020-12-1586RUE BOUCICAUT1210179200€8533€
2022-10-2720RUE COLBERT6110155772370€7022€
2023-03-0213RUE COLBERT460442715000€11917€
2021-11-0522RUE COLBERT5110150921500€8377€
2019-07-2410RUE PIERRE BROSSOLETTE2240174000€7250€
2021-06-1066RUE BOUCICAUT7160233735000€4594€
2019-10-0324RUE DE LA GARE2330390000€11818€
2019-07-1011RUE COROT45285475000€9135€
2021-06-041RUE DURAND BENECH72005301265000€6325€
2019-05-2415RUE COROT234113235000€6912€
2021-06-049AV DU GENERAL LECLERC6190780956415€5034€
2022-03-0926RUE DE LA GARE111592611090000€6855€
2019-11-255RUE DURAND BENECH5128549789000€6164€
2021-12-2750RUE ANDRE SALEL41105591006500€9150€
2019-12-1341AV DE VERDUN583106627000€7554€
2020-03-1754AV DE VERDUN37342870000€11918€
2020-03-1731RUE LASEGUE370150961293€13733€
2020-03-1752AV DE VERDUN681164930000€11481€
2020-03-1793BD FELIX FAURE5126146950000€7540€
2020-03-1733RUE LASEGUE490200940395€10449€
2021-06-2546RUE LEDRU ROLLIN5118536980000€8305€
2021-05-2621RUE MARX DORMOY356191400000€7143€
2022-03-2562BD DE LA LIBERTE59099649000€7211€
2023-06-2825RUE PIERRE BROSSOLETTE590288280222€3114€
2022-01-199AV DU GENERAL DE GAULLE478785870000€11154€
2022-01-3115AV DU GENERAL LECLERC610485166321€1599€
2022-07-1531RUE LEDRU ROLLIN51204649200€5410€
2023-01-1311RUE ALBERT AUBOIN4123102746930€6073€
2020-06-0530RUE JEAN LAVAUD472289570000€7917€
2022-01-1481BD FELIX FAURE494198901000€9585€
2022-07-139RUE DU MOULIN BLANCHARD352460850000€16346€
2022-01-1779BD FELIX FAURE582208813600€9922€
2019-09-0525RUE BLANCHARD5102282521000€5108€
2022-09-1623RUE BLANCHARD4108271705000€6528€
2022-12-291RUE BEAUTEMPS BEAUPRE6160571799000€4994€
2021-11-2375BD FELIX FAURE480167571850€7148€
2022-07-137RUE DU MOULIN BLANCHARD4100234850000€8500€
2020-03-0913RUE LEON BLUM463341420000€6667€
2022-06-2915RUE MORDILLAT5112407586000€5232€
2021-02-0313RUE DURAND BENECH3700480000€6857€
2022-02-2473BD FELIX FAURE5142210869000€6120€
2019-07-2624RUE MORDILLAT3700418000€5971€
2019-06-2765RUE MARX DORMOY71311003302340€25209€
2020-01-2755AV DE LA DIVISION LECLERC5904241615000€17944€
2021-12-17100RUE DU PLATEAU352146490000€9423€
2022-07-0632RUE LASEGUE348675730000€15208€
2022-08-3125RUE LEON BLUM5104318813000€7817€
2019-09-2511RUE DU VAL CONTENT7172382722000€4198€
2019-06-2767RUE MARX DORMOY2532271150860€21714€
2019-06-2769RUE MARX DORMOY61273531300000€10236€
2023-03-3114RUE D ESTIENNE D ORVES4905111150000€12778€
2023-04-176RUE DES MOULINS A VENT480652760000€9500€
2023-04-0710ALL DE LA SAVOIE51480850000€5743€
2022-12-1359BD FELIX FAURE360209550000€9167€
2022-08-236RUE DES MOULINS A VENT6160329916850€5730€
2020-07-0349RUE PIERRE BROSSOLETTE61402991016000€7257€
2021-07-211RUE JEANNE HACHETTE51505101116000€7440€
2019-06-1718RUE D ESTIENNE D ORVES7155405780000€5032€
2021-03-3012RUE ALPHONSE PLUCHET7160306505500€3159€
2019-09-1617BD DE LA REPUBLIQUE580585672000€8400€
2023-06-2123AV DU GENERAL LECLERC5130503760000€5846€
2021-08-0331RUE JEAN LAVAUD7217269980000€4516€
2022-12-1335RUE JEAN PIERRE TIMBAUD3902551275000€14167€
2019-10-2953RUE PIERRE BROSSOLETTE672232549980€7639€
2021-02-2410RUE ALPHONSE PLUCHET598203610000€6224€
2020-02-1214RUE BEAUTEMPS BEAUPRE494315450000€4787€
2019-09-2627ALL DES PRIS PRIS4710395110€5565€
2019-06-1829ALL DES PRIS PRIS4710342300€4821€
2020-06-026RUE DES RICHARDES81721531394000€8105€
2021-06-283RUE DES RICHARDES590103579850€6443€
2022-12-1355BD FELIX FAURE41603762287000€14294€
2021-03-1560RUE LASEGUE71912541416490€7416€
2021-01-051ALL DU CLOS DES VIGNES41030525000€5097€
2022-09-192ALL DU CLOS DES VIGNES51030590000€5728€
2022-03-2913RUE D ESTIENNE D ORVES61850950000€5135€
2023-05-2515RUE JEANNE D ARC51140815000€7149€
2019-07-186BD DE LA REPUBLIQUE7130319690000€5308€
2022-12-0717RUE DES MOULINS A VENT595196644000€6779€
2019-08-2825RUE DES MOULINS A VENT494177663000€7053€
2022-11-1631RUE DES MOULINS A VENT4118165650000€5508€
2023-05-2311BD DE LA REPUBLIQUE6138330825000€5978€
2021-09-2821RUE SCARRON61082241030000€9537€
2021-10-227RUE JEANNE HACHETTE342386350000€8333€
2021-09-0910RUE DES RICHARDES61500790000€5267€
2022-07-078RUE JEANNE HACHETTE5139264959087€6900€
2020-10-1523RUE DURAND BENECH5140192815000€5821€
2019-11-282ALL MARYSE BASTIE115272180000€12000€
2021-03-1224RUE D ESTIENNE D ORVES7180237874000€4856€
2021-02-125IMP HOCHE32366341790000€7585€
2022-12-0121RUE PIERRE SEMARD52044031030800€5053€
2019-10-293ALL DES ORMEAUX3360418200€11617€
2022-06-2818AV DU MARECHAL FOCH5128442810000€6328€
2021-08-2724RUE D ESTIENNE D ORVES4135132797100€5904€
2019-11-274AV DE VERDUN7213814877909€4122€
2019-11-266RUE DES SORRIERES5218702284400€1305€
2020-07-084RUE PASTEUR457115745830€13085€
2019-10-163ALL DES ORMEAUX22756233000€8630€
2019-06-1913RUE JEANNE D ARC255250477400€8680€
2020-05-2811IMP MARCEL4138324850000€6159€
2019-09-032RUE DE LA LISETTE4950460000€4842€
2021-04-156VC PT SENT DE LA SAVOIE472451255000€3542€
2023-03-168RUE HOCHE5608401287500€21458€
2022-02-2422RUE DE MERSEBURG92576381561200€6075€
2023-03-3116RUE SERPENTINE5119261730000€6134€
2019-12-1935RUE SALVADOR ALLENDE7192388570000€2969€
2022-03-1441RUE DE BELLEVUE595343721000€7589€